경제

한인들이 선호하는 업종조사- 코인 런드리② 





옷수선, 픽업스토어 겸하면 부수입 짭짤

■코인 런드리 수입 형태

1. 기계를 통한 셀프 런드리 수익이다. 즉 손님들이 와서 스스로 기계에다 자기 빨래를 넣고 빨아 말려가는 것을 통한 수입이다. 가장 기본적인 수입이고 또 주인의 노동력을 필요로 하지 않기 때문에 손님이 많이 오면 올수록 수입이 느는 형태이다. 무인 런드리들은 모두 이형태를 취하고 있다.


2.  어텐던트(Attendant)가 늘 가게 내에 있어서 빨래를 맡기는 손님들을 위해 Wash & Fold Service를 제공하여 수입을 올리는 방식이다. 이 경우 일이 많아 질 수록 주인이나 종업원의 노동력이 필요하고 거기에 따른 임금도 들어가게 된다.



그러나 이 Wash & Fold Service는 사실 부가가치가 놓은 알짜배기 수입으로서 코인 런드리의 수입증대에 큰 기여를 하게된다.

또한 셀프 서비스의 경우 많은 손님이 오면 역시 기계에 많은 고장이 나게 마련이라 유지보수비도 더 들게 마련이지만

이 풀서비스 즉 워시 앤 폴드 서비스는 보다 적은 량의 로드로 기계에 부담을 안주면서 더 많은 수익을 올릴 수 있는 방식이라

새기계를 많이 갖추지 못한 곳에서 큰 무리없이 운영하면서 수익을 증대시킬 수 있는 방법이다.

즉 최신 기계를 많이 들여놓고 대규모로 장사하는 데에서는 코인런드리의 본연의 기능에 맞게 셀프서비스에 중점을 두어서

운영을 하는 편이고 여러가지 여건상 한꺼번에 많은 손님이 오지도 또 올 수도 없는 런드리에서 최대의 부가가치 창출을 위해서

택하는 것이 풀서비스 즉 Wash & Fold Service이다.

그러나 많은 경우에 두가지 수입형태를 혼합하여 운영하고 있는 곳이 대부분이다.


3. 마지막으로는 기본이 되는 런드리 외에 부가사업을 통한 수입 형태를 들 수 있다.

우선 현재 많은 런드리에서 드라이클리닝 빨래를 같이 취급하고 있다. 규모가 있어서 드라이 클리닝 시설까지 갖춰놓은 곳도 있지만 주로 픽업 스테이션 형태로 공장과 소비자의 중간에서 수입을 올리는 곳이 더 많다고 할 수 있다.

이 경우 물론 같은 상가내에서 드라이클리닝 업소가 없어야 함은 기본이다.

또한 옷수선 부스를 마련하여 간단한 옷수선을 하여 수입을 올리기도 한다.

잘 알다시피 미국에선 보통 바지단 줄이기 등의 간단한 바느질도 거의 세탁소나 수선집에 맡기곤 한다.

따라서 옷수선은 아주 좋은 수입원이라 할 수 있다. 예를 들어 바지 밑단 줄이는데 10불 정도를 받는다 할때,

그 10불을 셀프 런드리에서 벌려면 2불짜리 탑로드 기계 5대를 쓸 만큼 손님이 와야 되니 옷수선의 수익성을 짐작할 만하다.

실제로 솜씨가 좋은 한국분들은 옷수선 즉 얼터레이션을 통해 많은 수입을 올리고 있는 경우가 많다.

또한 가게내에서 간단한 티셔츠나 양말등 간단한 물건을 판매하거나 아니면 가게 내에 샵인샵(shop in shop) 즉 웨스턴 유니언이나 첵크캐싱, 또는 메일박스 업소의 기능을 두어서 또다른 수익원을 창출할 수도 있다.

그외 수입원으로서는 가게내에 비치한 ATM 기계와 벤딩머쉰, 또 오락기계등을 들 수 있다.

이러한 벤딩머쉰 즉 자판기 종류는 의외로 많은 수입을 남겨주는데 되도록 자기 자판기를 보유하면 좋겠지만

장소만 제공하면 기계를 설치해주고 이익을 나누는 전문업체들이 꽤 있기 때문에 아주 유용한 부가수입원이라 할 수 있다.


■ 런드리 워셔의 종류

1. 탑로드 워셔 (top load washer) :

문을 위에서 여는 워셔로 가장 오래된 스타일이다. 용량이 10 lb 되는 워셔다. 주로 가정용으로 많이 쓰이는 세탁기이다.

물을 포함한 용량을 말하기 때문에 빨래를 10 파운드 넣으면 빨래가 안된다. 하얀 빨래를 크로락스 넣은 물에 담가둘 수 있어서 손님이 맡기는 빨래를 할 때 유용한 반면 물의 소비가 많아 사실상 오너 입장에서는 이득이 되지 않는다.

그래서 새로 만드는 빨래방은 탑로드를 설치하지 않는 추세다.

속옷이나 양말등 가벼운 옷들을 분류하여 빨래하기에 좋다. 이불이나 긴 시트 등은 빨지 않는다.

잘못하면 워셔안에 있는 회전봉(agitator) 에 시트가 휘감려 찢길 수 있다.

이불은 부피가 커서 물에 담가지기 힘들어 빨아지지 않는다.

회전봉과 빨래의 직접적 마찰이 마치 손빨래처럼 비벼빠는 효과를 내서 효과적이나 반면 섬유의 손상이 있을 수 있다.

따라서 실크나 울등의 델리케이트한 빨래는 가급적 피하는 것이 좋다.


2. 프론트 로드 워셔 (front load washer):

문을 앞에서 열게된 워셔다. 회전봉이 세탁기 안에 없어 공간이 넓어 큰 빨래를 할 수 있다.

이불이나 담요, 시트, 타월등을 빨고 또 무게가 나가는 빨래를 하면 좋다. 청바지나 두꺼운 겨울쉐터등을 빨래한다.

일반적으로 하얀 빨래를 제외하고 여러색의 옷을 한번에 큰 후런트 도어에 넣고 돌린다.

프론트 로드 워셔는 중력(gravity)을 이용하여위 아래로 빨래가 끊임없이 던져져서 때를 빼는 것인데

 마치 방망이로 두들겨 빠는 효과를 낸다.

그 장점은 탑로드의 경우에서와 같은 세탁물과의 직접적인 마찰이 없기 때문에 부드럽고 예민한 섬유의 빨래에 적합하다.

또한 세탁시 사용되는 물의 양도 탑로드와는 비교할 수 없이 적어서 환경친화적인 세탁기로 향후에는 법으로

프론트 로드 워셔의 생산만이 허용된다.

후런트 도어 워셔는 사이즈에 따라 더블(보통 20lb), 트리플(보통 30lb), 자이언트(보통 50lb) 등으로 구분해서 말한다.

 10lb 탑로드를 기준으로 해서 나온 얘기다.

예를 들어 트리플은 탑로드의 3배의 용량이 되는 것이다.

그렇다고 3개의 탑로드에 들어가는 것을 트리플에 다 넣을 수있는 것은 아니다.

 항상 물을 포함한 용량임을 생각해야 할 것이다.

또한 이 프론트 로드 워셔는 초고속 탈수를 하기 때문에 일반적으로 콘크리이트나 쇠받침으로 강하게 고정하여야한다.

따라서 상업용 빨래방에 적합하다.

보통 빨래방의 규모를 알고자 할 때 보통 자이언트가 몇개고 트리풀이 몇개고 하는 얘기를 한다.

새로 오픈하는 빨래방은 전부 프론트 도어 워셔를 설치하고 있다.

물의 용량이 적으면서 부피있는 무거운 빨래도 잘 되는 워셔라 오너와 손님 모두 선호한다.

앞에서 살펴본대로 코인 런드리 업종은 재고가 필요없고 종업원이 많이 필요치 않기에 유지비용이 저렴하고

 또 사치 호화업종이 아닌 서민들에게 필수적인 업종이며, 특별한 기술을 필요치 않기 때문에 비교적 매매가 쉬운 여러 가지 장점이 있다.

그렇지만 이 업종 또한 근래에 한인들이 종사하는 기타 여러 업종에서의 경쟁처럼 치열하다 못해 너죽고 나죽자란 식의

자포자기 형태의 창업과 경쟁이 이어지고 있는 것 같다.

심지어 경우에 따라서는 우선 있는 자본을 모두 투자해서 경쟁 상대를 무너지게 한후에 혼자서 살아남겠다고 생각하는

경우가 많은데 이때 꼭 명심해야 할 것은 경쟁 업주는 망해도 경쟁업소는 결코 없어지지 않는 다는 것이다.

즉, 주인만 바뀔 뿐 결국은 새로운 주인이 결국 새롭게 창업할 것이란 뜻이다.

 따라서 과도한 경쟁이나 험담 보다는 앞에서 언급한대로 나만의 새로운 수입창출을 위한 연구를 꾸준히 하면서

각 업소의 특성에 따라 적절한 방식을 택하고 혼합하여 운영해야 할 것이다.


■코인 런드리 인수시 유의할 점

1. 코인런드리 살때 전 주인이 5년이하로 운영했으면 좋은 가게가 아닌 경우가 많다.

이런 경우는 그동안 환경이 바뀌어 경쟁이 치열해 졌거나, 가게 매매 이익만 챙기는 경우이기 때문이다.

2. 일반적으로 대형 런드리 기계 회사에서 팔은 가게도 좋은 가게가 아닌 경우가 많다.

왜냐하면 기계 판매를 위해서 새로 셋업을 한 가게는 기존가게와 나눠 먹기로 운영되어 기존 가게는 물론

 새로 들어서는 가게도 본전 내지 적자의 길로 들어서게 될 것이기 때문이다.

3. 대형회사가 셋업한 런드리를 팔때 종종 인구가 많으므로 더 셋업을 해도 된다고 하면서 순이익이 보장된다고

 할 경우에는 손해시에 어느정도까지 보상이 가능한지를 확인해야 한다.

4. 코인런드리는 일반적으로 한달 매상이 3만불이상은 되어야 생계비 및 투자금 회수.시간이익 등을 제하고 순이익이 발생한다.

5. 기존영업권에 2개 업소가 있는 곳에 추가로 들어가는 것은 제아무리 장사가 잘 되더라도 허우대만 멀쩡한 경우가 많다.




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