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모습 드러낸 2단계  아마존 HQ2 빌딩

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아마존은 버지니아 주 알링턴 본사의 두 번째 개발 단계에 진입하기 위해 제안한 빌딩설계를 공개했다.


2020년 1월 버지니아 주 알링턴에 있는 아마존 HQ2에서 공사를 시작했을 당시 사람들은 한 해 동안 얼마나 달라질 지 상상할 수 없었다. 

오늘날 이 개발 작업은 코로나를 감안, 특별한 건강과 안전 조치에 따라 변함없이 계속되고 있다. 


알링턴 아마존 HQ2 개발 현장의 근황

현재 많은 직원들이 재택 근무를 하고 있음에도 불구하고 아마존 알링턴 본사를 장기 투자로 보고 있으며 향후 10년 동안 25,000 개의 일자리를 창출하고 25억 달러를 알링턴 지역에 투자하게 될 것으로 보고 있다.


알링턴 HQ2계획은 기업이 지역 사회의 일원이면서 동시에 지역 시민을 지원하는 것의 중요성을 더욱 일깨워 주었다. 


알링턴의 주민들, 선출직 공무원, 시민 지도자, 지역 기업 그리고 비영리 단체들 모두가 아마존 HQ2의 성공적인 개발에 관심을 모으고 있다. 이들의 주도에 따라 지난 2년 동안 지역 비영리 단체에 1,900만 달러 이상이 기부됐고 전세계적으로 코로나바이러스가 유행하는 동안 이웃과 직원들에 대한 지원도 계속돼 왔다. 


가장 최근에 아마존은 20억 달러의 주택 에퀴티 기금 조성을 발표했다. 

이 기금은 먼저 알링턴의 크리스탈 시티 인근에 있는 1,300 개 이상의 저렴한 주택을 보수하고 건설하는데 도움을 줄 것이며 워싱턴 주택 보호 협회와 협력해 앞으로 더 많은 투자를 할 예정이다.


1,600명 이상의 직원과 600개 이상의 일자리가 열려 있는 아마존은 계속해서 알링턴에서 고용을 늘려 가고 있다.아마존은 채용과 시공이 빨라지면 다음 단계로 나아갈 준비도 완료되었다고 밝혔다.


아마존은 알링턴 본사의 2단계 신축을 위해 제안된 개발 계획을 지난 화요일 알링턴 카운티에 제출했다. 


이 프로젝트를 위해 지역 주민들을 위한 새로운 장소를 만들어 개방적이고 매력적인 커뮤니티를 육성하는 것에 대한 중요성을 한층 강화했다. 

선도적인 건축 회사 NBBJ가 설계한 개발 계획은 자연을 도시 경관에 주입하고 직원들이 고객을 위해 일하고 아이디어를 개발할 수 있는 독특하고 지속 가능한 환경을 조성하는데 초점을 두었다. 


이번 디자인은 혁신과 창의성을 더욱 키우기 위해 사람들을 자연에 더 가깝게 만드는 것을 목표로 하는 개방적이고 활동적인 공간을 만드는데 있다.

사이트의 이름인 펜플레이스 (PenPlace)의 건축과 생태적 요소의 조화가 이곳에서 일하는 사람들에게 영감을 주고 이웃 주민들이 모여서 휴식을 취하고 식사하고 쇼핑할 수 있는 매력적인 장소가 되도록 한 것이다. 


아마존은 이 비전을 실현하기 위해 앞으로 몇 달 안에 공청회 등을 통해 지역 사회와 협력하고 원활하게 추진되기를 기대하고 있다.

2단계 개발의 주요 내용은 다음과 같다.


지속 가능한 환경 친화적 건물

2단계 개발은 22층 건물 3개에 걸쳐 280만 Sf 규모의 새로운 사무실 공간을 개발할 예정이다. 

협업, 자연 채광 그리고 자연과의 지속적인 상호 작용을 위한 영역을 우선 순위로 지정하고 직원을 위한 작업 공간을 설계했다. 


이 디자인은 웰빙과 신체 운동, 에이전시 (직원이 일할 시기, 방법, 장소를 선택할 수 있는 능력) 그리고 지역 사회와의 강력한 연결을 촉진하는 구조다. 


캠퍼스는 사람들을 하나로 모으는 이웃이어야 하며 주변 환경을 무시하는 고립된 직원 전용 공간이 되어서는 안된다고 판단했다.

새로운 건물은 미국 그린 빌딩 위원회에서 발행한 지속 가능한 개발에 대한 최고 인증 인 LEED Platinum으로 설계되었다. 


또한 이 프로젝트에는 알링턴 카운티와 협력해 조달된 버지니아 남부의 카운티에 위치한 태양열 농장에서 100% 재생 가능 에너지로 가동되는 완전 전기 중앙 난방과 냉각 시스템이 포함된다. 


이는 2040년까지 탄소 배출을 제로화하겠다는 아마존의 기후 서약과 일치하고 기후 변화에 맞서 싸우는 리더가 되겠다는 알링턴과 아마존의 공동 공약을 달성하게 될 전망이다.


새로운 개념의 건물 헬릭스 (Helix)

아마존의 시애틀 본사를 방문해 본 사람이라면 직원들이 자연 환경속에서 일하거나 휴식을 취할 수 있는 특별한 장소인 스페어스 (The Spheres)에 대해 이미 알고 있을 것이다.


아마존의 본사 스페어스 (Spheres)는 자연과 연결하려는, 인간의 욕구인 생체 애호가라는 개념에서 영감을 얻었는데 이와 유사하게 매력적이고 활력을 주는 개념이 알링턴 HQ2의 기초 구조인 이중 나선형이다.


이중 나선형의 자연적인 아름다움은 사람의 DNA의 기하학부터 은하의 원소 형태, 날씨 패턴, 솔방울, 조개에 이르기까지 전 세계의 다양한 물체에서 볼 수 있다. 


알링턴 본사의 헬릭스 (Helix)는 울창한 정원과 지역 고유의 나무가 자생하는 가운데 아마존 직원을 위한 다양한 작업 환경을 제공할 예정이다. 


모양과 구조가 진정한 이중 나선형으로 된 이 독특한 건물은 버지니아의 블루리지 산맥(Blue Ridge Mountains)에서 하이킹할 때 볼 수 있는 식목을 특징으로 한 것으로 건물 외부로 나선형으로 올라가는, 조경과 같은 지형의 두 산책로를 가진 것이 특징이다. 

혁신적인 기술은 종종 예술과 과학의 교차점에서 파생되기 때문에 헬릭스 (The Helix)에서 주최하는 아티스트 상주 프로그램도 계획했다.


자연에서 모이기

총 2.5 에이커가 넘는 다양한 초대형 개방 공간을 일반인이 이용할 수 있게 했다. 

넓은 중앙 녹지를 향한 원형 극장은 공원에서 야외 콘서트, 농산물 시장 오픈, 영화를 상영할 수 있다. 


숲은 더운 날에 휴식을 취하거나 친구와 이야기를 나누거나 단순히 자연 환경을 즐길 수 있는 조용한 장소로 이용되고 자연의 싱그러움을 제공한다. 소매 전문 매장과 레스토랑은 부지 전체에 편리한 위치에 마련되어 있다. 


또한 2단계 계획에는 보육 센터, 애견 달리기 공간 그리고 충분한 야외 좌석이 있는 푸드 트럭 공간도 마련된다. 그리고 교육 기회도 지원할 수 있고 대규모 커뮤니티 회의에서 소규모 수업과 개인 사용에 이르기까지 모든 것을 수용할 수 있을 만큼 유연한 2만 Sf 규모의 전용 커뮤니티 공간을 만들 예정이다.


이 프로젝트는 알링턴 HQ2 메트로폴리탄 공원의 첫 번째 개발 단계의 인근 부지에서 공동체 의식을 증진하는 다른 방법을 보완해 주며, 많은 나무로 조성된 이웃 모임과 애견을 데리고 올 수 있는 장소를 포함하는 2.8 에이커 규모의 공원을 계획하고 있다.


자전거 친화적이며 보행자 중심

아마존 HQ2 개발 부지 전체에서 공개적으로 접근할 수 있는 공간은 자동차보다 보도, 자전거 그리고 소매점을 우선시 하고 있다. 모든 차량 접근을 지하로 옮기는데 상당한 투자를 해 모두를 위한 안전하고 친근한 보행자 환경을 조성할 계획이다. 


모든 배송과 대소형 물류 트럭의 도킹 활동이 지하에서 이뤄지므로 지역 사회를 위한 더 많은 공간이 확보되므로 방문자와 이웃은 새 부지를 가로 지르는 서비스 대형 차량을 볼 수 없다. 


또한 거리에는 보호된 자전거 도로가 있으며 각 사무실 건물에는 알링턴 본사로 안전하고 편리한 자전거 통근을 장려하기 위해 전용 도로 수준의 자전거 출입구와 시설이 만들어진다.

자연과 창의성을 알링턴에 가져오는 것을 목표로 2년 동안 이 프로젝트를 진행한 것으로 아마존은 밝히고 있다. 


이와 같은 2단계 개발 계획은 앞으로 몇 달 동안 공청회를 통해 지역 커뮤니티의 의견을 듣고 계획을 현실로 만들기 위한 협력을 구하기 위해 카운티에 개발 계획서 제출과 동시에 아마존에 의해 공개되었다.




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