주택 가격, 모기지 이자율, 불확실한 경제 여건 북부 버지니아는 재정비 필요했던 시간 주택 시장 침체가 2025년에도 4년째 이어지면서, 주택 판매량은 30년 만에 최저 수준에 머물렀고, 주택 가격 상승과 높은 모기지 이자율 그리고 불확실한 경제 여건으로 인해 많은 잠재적 주택 구매자들이 시장 진입을 꺼리고 있다. 전국부동산중개인협회는 지난해 기존 주택 판매량이 406만 채를 기록했다고 밝혔다. 이는 1995년 이후 최저치를 기록했던 2024년과 거의 비슷한 수준이다. 반올림하지 않은 수치를 보면 지난해 판매량은 2024년보다 약간 감소했다. 전반적으로 기존 주택 판매량은 2022년 이후 매년 감소세를 보이고 있다. 전국부동산중개인협회는 2025년 전국 평균 주택 가격이 1.7% 상승한 41만 4,400달러를 기록할 것으로 전망했다. 주택 판매량은 2023년부터 연간 약 400만 채 수준에 머물러 있다. 이는 과거 평균 수준이었던 연간 520만 채

보수 주립대학들 교수와 직원 해고 급증 표현의 자유와 학문의 자유 논쟁 뜨거워 학문의 자유를 위축하는 새로운 유형의 위협이 심화되고 있다. 텍사스 A&M 대학교는 철학 교수에게 인종과 성 이데올로기를 다룬 플라톤의 일부 저서를 강의에서 제외해 달라고 요청했다. 교수는 대학 측의 지시에 따라 플라톤 관련 강의 대신 표현의 자유와 학문의 자유에 관한 자료로 대체했다. 특정 주제를 가르치는 교수를 침묵시키는 것은 전문가들이 오랫동안 학문의 자유 침해로 지적해 온 행위에 해당한다. 2025년 9월, 텍사스 A&M에서 또 다른 주목할 사건이 발생했다. 한 학생이 영문학 교수가 성 정체성에 대해 이야기하는 장면을 촬영한 뒤, 도널드 트럼프 대통령이 발표한 "여성은 생물학적으로 여성이고, 남성은 생물학적으로 남성이다"라는 행정명령을 위반했다고 주장했다. 그 결과, 해당 교수는 해고되었고 이는 학문의 자유에 대한 위협이 점점 커지고 있음을 보여준다. 학생들이

카드발급 회사들 이자 수입 줄어 시간 걸려도 의회가 상한제 도입해야 트럼프 대통령의 신용카드 10% 이자율 상한제가 실행되면 사용자에게 미치는 영향이 막대하다. 신용카드 이자율을 10%로 제한하자는 제안은 이번이 처음이 아니다. 트럼프 대통령은 대선 캠페인 당시에도 이 방안을 언급했고, 작년에는 상원에서 5년간 10% 이자율 상한제를 시행하는 초당적 법안이 발의되기도 했다. 신용카드 이자율을 1년간 10%로 낮추기를 원하며, 1월 20일까지 신용카드 회사들이 이를 준수하도록 압력을 가하고 있다. 이번에 신용카드 회사들이 1월 20일까지 이자율 상한제를 준수하지 않을 경우 법을 위반하는 것이라고 경고했다. 신용카드에 가장 많은 자금을 대는 JP모건 체이스는 4분기 실적 발표에서 이자율 상한제가 시행될 경우 신용 공급이 줄어들어 소비자와 경제 모두에 매우 악영향을 미칠 것이라고 경고했다. 이는 이자율 상한제는 직접적으로 신용카드 자금줄인 투자자와 은

주거비가 여전히 가장 큰 요인 물가와 고용 고려했을 때 금리 동결 가능성 2025년 최종 물가상승률 보고서에 따르면 12월 물가는 전년 동기 대비 2.7% 상승했다. 특히 생활필수품에 대한 소비자 부담이 여전히 가파르게 유지되고 있음을 보여준다. 휘발유 가격 하락이 전반적인 물가상승률을 둔화시키는 데 기여해 12월 물가상승률은 전월 대비 0.5% 하락했다. 이는 식료품 가격의 급격한 상승을 부분적으로 상쇄했다. 노동통계국에 따르면 식료품 가격이 대부분 품목에서 상승하면서 12월 장바구니 물가는 0.7% 올랐다. 이번 발표는 10월 초부터 11월 중순까지 이어진 미국 역사상 최장 기간의 정부 폐쇄 이후에 나온 것이다. 경제 전문가들은 정부 폐쇄의 여파로 향후 몇 달 동안 물가상승률 보고서를 포함한 일부 경제 지표가 왜곡될 수 있다고 전망한다. 물가가 상대적으로 안정되면서 1월 연준회의에서는 금리 인하 대신 동결할 것으로 전망하고 있다. 이번 발표는

국책 모기지 기관의 모기지 채권 매입 가격 그대로 두고 집 구입 쉽게 트럼프 대통령이 구상하는 주택 정책은 급진적이서 공화당과 민주당 모두를 어리둥절하게 만들고 있다. 실제로 그 구상이 현실이 된다면 주택 구입자와 소유자 모두에게 환영받을만한 일이다. 신용카드 이자율 상한선을 10%로 제한하겠다고 재차 강조하고, 대형 투자자들의 주택 매입을 금지하겠다고 공언했고, 국책 모기지 회사인 페니매와 프레디맥에 2천억 달러 규모의 모기지 채권 투자를 지시했다. 이 조치가 모기지 이자율과 월 상환액을 낮출 것이라고 주장하지만, 일부 업계 분석가들은 주택 시장에 미치는 영향은 미미할 것으로 예측한다. 트럼프는 두 번째 임기 첫해 대부분 동안 보수적인 경제 정책들을 추진했다. 소비자금융보호국을 해체하고, '하나의 큰 아름다운 법안'을 통해 고소득층의 세금을 감면했으며, 오바마케어(ACA)에 따른 건강보험 정부 보조금 지급을 종료했다. 주택 구매자에게 50년 만기