주택 중간가 사상 최고치 440,600달러 높은 모기지 이자율에도 감소 안 해 긍정적 봄철 주택 구매 시즌이 마무리되면서 주택 구매 부담 완화를 기대했던 사람들은 또 한 번의 실망에 직면할 수 있다. 이란과의 전쟁과 그로 인한 인플레이션 급등으로 주택 모기지 대출 이자율이 높은 수준을 유지하고 있는 가운데, 연준이 물가 상승 압력을 억제하기 위해 금리를 인상할 수 있다는 우려가 더해지면서 불확실성이 커지고 있다. 한편, 향후 몇 년 동안 주택 공급을 늘리고 주택 구매 부담을 완화하는 것을 목표로 하는 초당적 주택 법안이 도널드 트럼프 대통령이 거부권을 행사하지 않으면서 7월 10일 자정부터 자동으로 발효되었다. 주택 모기지 대출 이자율은 주택 구매력에 영향을 미치는 여러 요인 중 하나일 뿐이다. 주택 공급 부족 또한 오랫동안 문제였는데, 주택 구매자들이 부족한 주택을 놓고 경쟁하면서 가격 상승을 부추겨 왔다. 하지만 의회는 주택 공급을 늘리는 것을

전쟁 재개로 오일 가격 다시 오르는 중 금리 인하 내지 동결 신중할 듯 6월 물가상승률은 3.5%로 둔화되었는데, 이는 주로 미국과 이란이 전쟁 종식을 위한 양해각서를 체결한 후 에너지 가격이 일시적으로 하락한 데 따른 것이다. 소비자 물가는 5월 대비 0.4% 하락해 경제 전문가들의 예상치를 상회했다. 노동통계국(BLS)은 종합 물가 지수의 이런 하락폭은 2020년 4월 이후 가장 큰 1개월 하락폭이라고 밝혔다. 특히 에너지 지수는 6월에 5.7% 하락했다고 덧붙였다. 에너지 가격 하락 외에도 의류, 중고차, 주택 가격 하락이 물가상승률 둔화에 기여했다. 하지만 다른 품목의 물가는 하락했음에도 불구하고 식료품 가격은 한 달 동안 상승했다. BLS는 보고서에서 6대 주요 식료품점 식품군 지수 중 4개가 6월에 상승했다고 밝혔다. 외식 가격 또한 상승해 "외식" 품목 지수가 0.2% 올랐다. 노동통계국(BLS)은 식사 물가 지수는 0.4% 상승했다

소득에 따라 등록금과 수업료 기숙사비 제공 사립대학이 제한 적고 유학생도 혜택 대학 교육비는 계속해서 상승해 왔고, 일부 대학의 연간 등록금은 이제 10만 달러를 넘어섰다. 수백만 명의 미국인들이 학자금 대출의 빚더미에 허덕이는 가운데, 일부 대학들은 학생들이 고등교육을 더 쉽게 받을 수 있도록 무료 수업료 제도를 포함한 다양한 정책을 시행하고 있다. 미국의 재정 지원 체계는 복잡하고 전문 용어가 많으며, 가정마다 지원 내용이 크게 다를 수 있다. 많은 경우 "수업료 무료"는 대학 비용 전체를 면제해 주는 것이 아니라, 학생들이 여전히 주거비, 식비, 교재비, 각종 수수료, 건강 보험료, 교통비 또는 개인 경비를 부담해야 할 수 있다. 이런 수업료 무료 제도를 시행하는 대학 중에는 입학하기 가장 어려운 명문 대학들을 비롯해, 교내 아르바이트를 하는 학생들에게 수업료 면제를 제공하는 워크 칼리지(Work College)도 있다. 많은 대학들이 수업

관세 불법 판명에도 여전히 상업 업계는 영향 관세 동향 보면서 기업들 장기적으로 반영 추세 해외 수입품과 원자재에 의존하는 많은 미국 기업들은 2025년에 비용이 급증하는 것을 경험했지만, 이제 관세 부담에서 어느 정도 벗어나기 시작했다. 2월에 대법원은 트럼프 행정부의 국제경제비상권한법(IEEPA)에 따른 관세를 무효화했고, 4월에는 세관국경보호국(CBP)이 온라인 관세 환급 신청 포털을 공개했다. 이에 따라 약 1,660억 달러 상당의 5,300만 개 품목에 관세를 납부한 33만 개 수입업체로부터 환급 신청이 쇄도했다. 하지만 뉴욕 연방준비은행의 연구에 따르면, 기업들은 관세로 인한 비용 인상을 아직 완전히 끝내지 않은 것으로 보인다. 이에 따라 소비자물가는 앞으로 더 오를 가능성이 크며 경제 불안은 더 커질 전망이다. 실제로 관세를 납부한 기업의 거의 절반이 이런 비용을 상쇄하기 위해 추가 가격 인상을 계획하고 있다. 일부는 6개월 이상 후

이란 전쟁이 모기지 이자율 상승 유도 여름 주택 시장의 개선 여부 좌우 여름 주택시장을 앞두고 모기지 이자율은 상승하는 분위기다. 프레디맥의 최신 자료에 따르면 주택 모기지 대출 이자율이 지난 8월 이후 최고 수준으로 급등했다. 5월 28일로 끝나는 주에 30년 고정 주택 모기지 대출 평균 이자율은 전주 6.36%에서 6.51%로 상승했다. 모기지 이자율은 6월 들어서면서 더욱 소폭 상승했다. 전국 평균 30년 고정금리 주택 모기지 대출 이자율은 전주 대비 0.07% 오른 6.65%를 기록했다. 2월 말 이란 전쟁 발발 이후 나타난 이런 주택 모기지 대출 이자율 상승은 전문가들의 올해 전망, 즉 낮은 대출 비용으로 주택 시장의 구매력이 개선될 것이라는 기대와는 완전히 상반되는 결과를 가져왔다. 전쟁이 이미 4개월째 접아들면서 모기지 이자율이 하락할 가능성은 없어 보인다. 국채 수익률이 오름세를 유지할 것이기 때문이다. 올해 초에는 2025년보다