모기지 이자율 7.79%에서 6.01%로 하락 시장 마찰을 일으킨 요인들이 가격을 부추겨 4년전 모기지 이자율이 상승하기 시작해 현재까지 주택 가격은 떨어지지 않고 있다. 최근 모기지 이자율이 하락하는 추세를 보이자 주택 가격이 떨어질 것이란 기대가 커지고 있지만 보다 신중하게 접근할 필요가 있다. 주택 모기지 이자율이 상승하기 시작한 지 4년이 되었고, 이는 현대 역사상 가장 급격한 금리 인상 중 하나를 촉발했다. 모기지 이자율은 2021년 말 3%를 조금 넘는 수준에서 2022년 중반에는 거의 6%까지 치솟았는데, 이는 2022년 3월 팬데믹 이후 긴축 사이클의 첫 단계를 시작하면서 주택 시장을 근본적으로 재편한 것에 기인한다. 이런 급격한 이자율 상승은 팬데믹 이후 주택 사이클의 시작을 알렸고, 자물쇠 효과, 지역별 주택 재고 및 가격 격차 심화, 그리고 오늘날 만연한 주택 구매력 저하의 토대를 마련했다. 4년이 지난 지금, 주택 시장이 높은

IRS의 다이렉트 파일(Direct File)을 통해 세금 보고 점차 자동 세금 보고 방식으로 발전해야 이제 기업에 비용을 지불하지 않고 세금 보고를 할 수 있게 되었다. 국세청(IRS)는 자체 세금 보고 소프트웨어인 다이렉트 파일(direct file)을 개발해 앞으로 이 프로그램을 통해 세금 보고를 하게 된다. 세금 보고의 90% 이상은 세무사 혹은 개인이 국세청에 링크한 민간 개별 회사의 프로그램인 터보텍스(TurboTax)같은 상용 소프트웨어를 돈을 내고 사용해 이뤄졌다. 이 소프트웨어들은 최대 169달러의 비용이 들고 주 정부 세금이 있는 경우 추가 비용이 들었다. 현재까지 저소득층이 세금 신고를 더 쉽게 할 수 있도록 하기 위한 국세청의 노력 대부분은 "무료 신고 프로그램"을 통해 민간 기업에 맡기는 것이었는데 해당 프로그램을 제공한 기업들은 저소득층에게도 사용료를 받아 물의를 일으킨 바 있다. 이윤을 추구하는 세무 회사들은 사람들이 실