부동산 뉴스

11월 12일

주택 중개 수수료 큰 변화는 없어

모기지 이자율과 중개 수수료 부담으로 관망세 침체된 주택 매매 상당 기간 저조할 듯 구매자를 대리하는 부동산 중개인에게 지급되는 수수료는 8월 17일 수수료에 대한 새로운 규정이 발효된 이후 본질적으로 크게 변하지 않았다. 그런데 세부적인 내용을...

10월 17일

주택 시장은 정체 상태

마치 변형된 투기적 모습 보여줘 정체 회복에 5~10년 걸릴 가능성도 요즘 주택 시장의 특징은 모든 것이 변화가 없는 정체된 모습이라 할 수 있다. 금리 인하에도 높은 주택 가격과 모기지 이자율 그리고 매물 재고는 기존의 흐름을 그대로 유지하고...

9월 23일

지나치게 높은 임대료는 담합의 결과

담합과 반독점 위반으로 소송 제기 임대료 담합과 카르텔 금지 법안 생길 듯 법무부와 8개 주는 전국 아파트 건물의 임대료를 치솟게 한 것에 대해 임대료 설정 소프트웨어 업체를 고소했다. 노스캐롤라이나 주 그린즈버러 연방지방법원에 제기된 민사소송은...

8월 22일

모기지 이자율과 집값 중 더 중요한 것은

재정 여유 있다면 이자율 높아도 주택 구입 가능 저렴한 주택을 구입하는 것이 우선 순위 주택을 구입하고 소유할 때 모기지 지출 금액에 영향을 미치는 두 가지 중요한 변수는 주택 가격과 이자율이다. 주택 가격은 대출 기간 동안 지불하는 금액을...

7월 23일

상업용 오피스 건물 살아나기 시작?

극소수 프라임 빌딩만 인기 속에 살아남아 투자펀드들 마침내 투자 시점으로 여겨 비어 가던 오피스 건물은 이제 바닥을 쳤을 수 있다. 2022년 3분기 이후 8분기 연속 거래량 감소가 있었다. 글로벌 금융 위기 동안 시장이 긍정적인 활동 징후를...

7월 22일

이런 주택은 가치가 떨어진다

경제적 불안정성을 가지고 있는 지역 또한 기후 변화로 재난 위험 큰 지역의 주택들 주택 유형에 따라 가치가 떨어지는 것이 있기에 가성비를 진지하게 고려해야 한다. 장기 투자를 찾고 있고 막대한 돈이 들어간 싱크대를 원하지 않는다는 사실을 확인하고...

6월 15일

주택 강세론·침체론·조정론

모기지 이자율과 평균 가격은 침체 신호 시장 밖의 여건이 갈수록 악화돼 조정 불가피 지금 주택 시장은 여러 지표들과 시장 밖의 여건으로 인해 각기 다르게 해석하고 있다. 주택 시장이 낮은 재고로 인해 가격을 떨어지지 않게 하는 방패 역할을 하면서...

6월 14일

주택 가격이 떨어질 것이라고 하지만..

빠르면 여름부터 가격 떨어질 수 있다고 봐 하지만 주택 수요와 공급 여건 보면 그렇지 않아 주택 가격이 떨어질 것이라고 성급하게 기대하는 뉴스가 나왔다. 그 근거로 많은 주택이 구매자 없이 시장에 오래 머물고 있고 주택 가격 상승폭이 둔화되고...

6월 11일

워케이션이 바꿔 놓은 주택 시장 추세

농촌 지역의 필수 인력 확보 어려워져 도시의 아파트는 본격적인 오피스텔로 변화 원격 근무자들이 몰려들었던 도시들은 또 다른 주택 위기에 직면하고 있다. 고용주들이 사무실 복귀를 추진하면서 팬데믹 기간 동안 농촌 지역으로 몰려든 원격 근무자들의...

5월 17일

주택 크기 작아지고 현금 구매 늘고

거실 공간 줄고 사무 공간 새로 만들어 팬데믹 지나면서 현금 구매 다시 증가 높은 모기지 이자율이 지속되면서 주택 시장에 특이한 현상이 나타나고 있다. 하나는 주택 건설업자들이 고금리 환경에서 보다 저렴한 옵션을 찾는 구매자를 유인하려고 새로...